In zentraler Lage von Bad Nauheim, unweit des Kurparks, vermittelt der auf Mehrfamilienhäuser spezialisierte Immobilienmakler 44 Real Estate ein Objekt mit vier Wohneinheiten.
Der Kurort Bad Nauheim ist bekannt für seine Heilquellen und die gute Luft. Doch auch bei Investoren für Mehrfamilienhäuser ist Bad Nauheim äußerst beliebt.
Ein starker Markt
“Wir haben mittlerweile viel Erfahrung in Bad Nauheim gesammelt und wissen, dass der Markt bei regionalen aber auch Frankfurter Investoren sehr beliebt ist.”
so Paul Schmitt, Prokurist des Immobilienmaklers 44 Real Estate. Der Immobilienmakler ist auf Anlageimmobilien zwischen einer und zehn Millionen Euro spezialisiert. Erst vor kurzem vermittelten Schmitt und sein Team ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nachbarschaft.
Auswirkungen des Zinsanstiegs deutlich spürbar
Zwar sind die Renditeerwartungen der Investoren in Bad Nauheim auf einem ähnlichen Niveau wie in den Frankfurter Randgebieten, doch auch diese sind mit dem Zins gestiegen. Neben gestiegenen Zinskosten erwarten die meisten Käufer auch steigende Instandhaltungskosten, was die Kalkulation der Investoren und Eigentümer beeinflusst.
“Der Markt bewegt sich aktuell sehr schnell, synchron mit den Zinsen. Verkäufer müssen reflektieren und ihre Chancen und Risiken bedacht abwiegen.”
so Paul Schmitt.
Sind Sie Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Bad Nauheim?
Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Einwertung zu ihrer Immobilie. Trotz gestiegenem Zins gibt es eine Vielzahl an Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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